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扩建云景路小学、轨道S1机场线经过……南宁凤岭片区最新控规出炉

发布日期:2022/5/16 20:26:49 浏览:30

来源时间为:2022-04-29

4月28日,南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区凤岭片区FL-05(南宁铁路局)单元控制性详细规划及城市设计》(草案)报送审批前公示。根据发展目标和功能定位,该片区最终打造以“城市门户”和“高尚住区”为核心驱动,配套设施完善、环境优良的国际城市展示区。

该单元规划范围为凤岭北路、那安快速路、云景路、凤凰岭路所围合区域,总用地面积约302.97公顷,总人口规模9.8万人,居住用地主要为二类居住用地。

根据该单元的发展目标和功能定位,以空间发展战略规划和城市总规为指导,在原控规的基础上对单元功能进行充实和提升。响应强首府战略,挖掘区位优势;促进单元整体发展,完善公服配套体系,提高区域公共服务能力;梳理片区资源,提出合理的业态配比,活化片区用地,强化功能辐射力;改善城市人居环境、环境品质,提升城区整体综合品位,建立生态怡人的城市新形象。最终打造以“城市门户”和“高尚住区”为核心驱动,配套设施完善、环境优良的国际城市展示区。

根据控规:

公共服务设施方面

在佛子岭—大渌岭路西侧规划一处组团文体中心,面积0.46公顷;保留佛子岭南侧的南宁凤岭医院,用地面积2.97公顷;商业服务设施方面,规划保留单元内已批及已建的商业用地,商业设施主要以商务办公、酒店住宿、沿街零售商业等,集中分布在南宁东站广场南侧以及高坡岭路佛子岭轨道站口周边。

公共管理与公共服务设施用地方面

在佛子岭—大渌岭西南侧规划一处邻里中心,用地面积0.52公顷;教育科研设施方面,15分钟生活圈内规划保留枫林中学(24班)与新民中学(初中36班、高中6班),规划在大渌岭路与佛子岭路交叉口西北侧新建一所24班中学,10分钟生活圈内规划保留南宁市吉祥路小学(30班),规划对云景路小学进行拓建,扩建后可容纳30班。此外,在本单元内规划新建3所小学,分别为36班、30班、24班;5分钟生活圈保留6所幼儿园,规划3所幼儿园;配置2处托儿所作为幼儿园服务的补充,服务0~3周岁的婴幼儿。

体育设施用地方面

15分钟生活圈利用组团文体中心设置1处体育馆(场)或全民健身中心,健身具备多种健身设施、专用于开展体育健身活动的综合体育场(馆)或健身馆,结合公园绿地设置建设3处大型多功能运动场地。10分钟生活圈结合游园设置2处中型多功能运动场所,集中设置篮球、排球、5人足球场地。

医疗卫生设施方面

15分钟生活圈内规划结合邻里中心设置1处卫生服务中心(社区医院),开展预防、医疗、保健、康复、健康教育、计生等工作,联合设置于邻里中心。

商业服务设施方面

规划在佛子岭南侧设置1处菜市场。

道路交通规划、轨道交通方面

除了运营的轨道1号线沿高坡岭路设置佛子岭站外,规划轨道S1机场线沿枫林路经过,在云景路与枫林路交叉口设置云景站;远期轨道7号线、8号线和环线计划经过本单元。此外,快速公交3号线沿枫林路布置,可快速疏解南宁东站的换乘人流。

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